第二套住房的最低首付是几分钱。
二套房的首付比例没有统一，从45%到70%不等。第二套房的首付比例不仅比第一套房高很多，而且贷款审查也相对严格。公积金贷款购买第二套房，最低首付款比例为30%。第二套房子的契税为3%，契税计算如下。
现在买第二套房子的首付款是多少?
第二套按揭首付是第二套普通自住房按揭贷款的首次支付，是指认定借款人家庭为单位，且借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平后，再向商业银行申请。
关于“二套房贷款首付最低限额”的内容。
上海:二套房最低首付比例调整为不低于50%，临港、金山区不低于40%
12月14日，记者从有关部门获悉，为更好满足居民刚性和改良性住房需求，上海自12月15日起调整普通住房标准，优化差别化住房信贷政策。
1.调整普通住宅标准。
市住房城乡建设管委会、市房管局、市规划资源局、市财政局、市税务局联合发布《关于调整本市普通住房标准的通知》，规定享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件:一是五层以上(含五层)的多高层住宅，以及五层以下的旧公寓、新巷、旧巷等。
二是单间房屋建筑面积小于144平方米(含144平方米)。
二是优化差别化住房信贷政策。
一是将商业个人首套住房贷款利率下限调整为不低于相应定期贷款的市场报价利率(LPR)10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。
二是将商业个人两套住房贷款利率下限调整为不低于相应定期贷款市场报价利率(LPR)加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。同时，为支持推进“五新”和南北转型重点区域高质量发展，促进产城融合、就业与住房平衡，在保税区临港新区和嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山六个行政区实施差别化政策。商业个人两套住房贷款利率下限调整为不低于相应定期贷款的市场报价利率(LPR)加20个基点，最低首付款比例调整为不低于40%。