合同的重要性
在北京市租房，合同至关重要。租房合同不仅是租房双方权益的保障，也是法律保障。因此，我们在租房时一定要仔细阅读和谨慎签署合同。
租房合同约定内容
租房合同应包括租房价格、租期、支付方式、物业费、押金、租赁期内的责任与义务等内容。其中，价格、时间是比较关键的，需要双方认真约定。
租赁房屋前的注意事项
在签署租房合同前，我们需要确定房东或中介方是否是合法经营者。同时，查看房屋是否有违规建设或者合法完备合规证明。此外，房屋的基本配套设施和安全设施是否齐全也需要注意。
租房期间的维护保养
在租房期间，我们需要遵守租房合同，维护保养房屋。例如，不得私自更改房屋结构、不得擅自打孔、粘贴物品等等。同时，日常维护、清洁也是非常关键的。
租房期满后的退房
租房期满后，我们需要按照租房合同规定，退还钥匙并清理房屋。同时，房东需要及时归还我们的押金。如果存在房屋损坏等问题，则需要双方协商解决。
如何维权
在租房过程中，可能会存在一些问题，例如房屋损坏、经济纠纷等等。如果我们的权益受到侵犯，我们可以通过北京市的法律维权方式解决。如果无法自行解决，可以请律师协助处理或者向相关部门进行投诉。
总之，在北京市租房过程中，我们需要了解租房合同的重要性，认真查看租房合同的各项约定，租房前后不要忘记注意事项，租房期间保持房屋的维护保养，租房期满后按照规定办理退房手续，维权时请依法行事。